Los costos sostuvieron su ritmo de crecimiento en el segundo trimestre de 2019, al repuntar 9.2% en relación al periodo similar de 2018.

A pesar de la desaceleración e incluso contracción en ventas en los grandes mercados del país, los precios de la vivienda en México sostuvieron su ritmo de crecimiento en el segundo trimestre de 2019 (2T19), al repuntar 9.2% en relación al periodo similar de 2018. De acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), luego de crecer en forma acumulada 9.1%, en todo el año 2018, en el 1T19 repuntaron 9% y el ya señalado 9.2% en el 2T19.

De esta manera, el balance del primer semestre de 2019 indica que los precios de la vivienda en México con crédito hipotecario avanzaron 9.1% a tasa anual. La vivienda nueva tuvo una variación de 9.2%, mientras que la vivienda usada aumentó 9.1% en el primer semestre de 2019.  El índice SHF para casas solas creció 8.4%, el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreció 9.9% a junio del presente año.

En particular, el Índice SHF acumuló en el primer semestre de 2019 un crecimiento de 10.3% en la Zona Metropolitana (ZM) del Valle de México; en la de Guadalajara, 11.3%; en la de Monterrey, 9.5%; en la de Puebla-Tlaxcala, 8.7%; y en la ZM de Toluca 7.5 por ciento. A través de un comunicado, la SHf indicó que el índice mostró resultados diferenciados por entidad federativa, de tal manera que 10 tuvieron variaciones mayores al promedio nacional mientras que 22 registraron variaciones menores. De igual manera, 21 municipios crecieron más que el promedio nacional y 48 por debajo de éste.

Jesús Arias. (2019). Precios de la vivienda en México no pierden fuerza. 19/08/19, de Real Estate Market & Lifestyle Sitio web: https://realestatemarket.com.mx/noticias/capital-markets/25852-precios-de-la-vivienda-en-mexico-no-pierden-fuerza